融資成功例證：
一胎金額：24億元(30億元8成)
年利率8％
還息不還本
每月應繳金額：1600萬元(0.67％)
開辦費1％2400萬元
限公司法人
(綁約3個月)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,地不能蓋,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,
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7年84個月總計還122.7萬
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慶賀成交
新北市中和區南山路(南勢角捷運1號出口)
一胎土融：13.6億[16億(假設)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：907萬(0.67％)
開辦費1％1360萬
限公司法人
綁約三個月
手續費(24.8億-5.1億=19.7億)*6％=11820萬
建融
一胎：11.2億（14億(假設)8成）
年利率8％
還息不還本
每月應繳：747萬(0.67％)
開辦費1％1120萬
台北市大同區民權西路
一胎土融：30億[35億(假設建地鑑價)8.5成]
年利率8％
還息不還本
每月應繳：2000萬(0.67％)
開辦費1%3000萬
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建地買貸(不做地不能馬上蓋)
先講貸款成數再講貸款額度(不可以超貸)
只需要兩張紙
1.有使用分區證明
2有街道名稱地籍圖
3-建地貸款1，2，3胎貸款餘額
4,建地貸款事件描述(合建委建買代原有的地主貸款地蓋不蓋)
5.土地謄本只吸一個地號謄本(因為有共同擔保)
(建地或大樓或飯店買貸,土建融不足,建商餘屋,持分買貸,2房問題,公司名下房屋貸9成)
不做工業用地,甲乙丙丁種,山坡地,銀行瑕疵,產權不清,超貸,不熱市,墳墓,占用,訴訟,第一次蓋房子,公司跳票,保護區土地
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都計內不做的山坡地
1.雲林古坑鄉風景區
2.台中市北屯區風景區
3.基隆市中正區濱海公路二段
4.文山區木柵路4段159巷
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超過10億
台中豐原
華x濟
敦化北路大樓
桃園藝文特區
八德路四段
紐約紐約
南港23億
新店老丙建
大同區拆遷
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內容來自sina新聞
售樓小姐假賣經適房詐騙千萬 被判無期獲減刑
5年前，26歲的售樓小姐梁某因自設"售樓處"，兩年間瞞過開發商騙賣瞭40多套回龍觀經適房，詐騙1240萬元而被判處無期徒刑。服刑後，梁某因表現良好獲得三次減刑，由原無期徒刑變為有期徒刑17年4個月。如有購房問題可咨詢：400-606-6969
經法院查明，2006年至2008年間，梁某假冒地產公司工作人員，先後與多名被害人簽訂虛假的《經濟適用房買賣合同》，虛構出售北京市回龍觀龍躍苑小區經適房。
據悉，梁某每次都以某地產公司的名義，先與購房者簽訂假合同並收取房款。然後，她通過地產公司一個叫王某(案外人)的人與物業公司聯系，稱"有人去看房簽合同，正在辦手續"，要求物業公司送鑰匙。梁某將騙到的鑰匙交給購房者，由此完成瞭"交房"。案發時，已有49位購房者辦理瞭"入房貸二胎年限住"手續。2008年，地產公司工作人員發現還沒正式銷售的房子竟有人入住。隨後，梁某的騙局敗露。
2009年9月，梁某因合同詐騙罪被判處無期徒刑，剝奪政治權利終身，並處沒收個人全部財產。判決後，梁某曾上訴，但被駁回。
2012年3月，市高院裁定，將梁某減為有期徒刑19年，剝奪政治權利5年，原判附加刑沒收個人全部財產不變。2013年5月，市一中院又對梁某減去有期徒刑10個月。2014年7月，北京市女子監獄再次提出對梁某的減刑建議。北京市女子監獄認為，梁某在服刑改造期間，能認罪服法，服從管理，積極改造，於2013年5月獲得監獄改造積極分子獎勵，根據其改造及獎勵情況，提出減刑建議。經市一中院裁定，對梁某減去有期徒刑10個月。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-08-26/07542881539.shtml
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